租赁合同一般采用正式的书信格式和宋体字体。
这是因为租赁合同是一份具有法律效力的文件，需要体现出其正式和严肃的性质。
而采用正式的书信格式和宋体字体可以使合同的内容更加清晰明了，同时也更加规范化和权威。
因此，这种格式和字体也更加符合租赁合同的实际需求。
另外，在编写租赁合同时，还需要注意合同的内容和格式是否符合相关法律法规的规定，以确保合同的法律效力和合法性。
关于这个问题，1. 租赁时间：合同应明确租赁开始和结束的日期，以及租赁期限。
2. 租金：合同应明确租金的金额，支付方式以及支付时间。
3. 押金：合同应明确押金的金额、用途、返还条件和时间。
4. 维修和保养：合同应明确租赁方和承租方的责任和义务，如何处理家具和设备的损坏。
5. 租赁用途：合同应明确租赁方的用途，禁止承租方将租赁物用于非法用途。
6. 违约责任：合同应明确违约方的责任和义务，如何处理违约行为。
7. 解除合同：合同应明确解除合同的条件和程序，如何处理租赁物的归还和押金的返还。
8. 其他条款：合同应包括其他需要明确的条款，例如保险、税费、管制等。
需要注意的是，厂房租赁合同是一份很重要的法律文件，应该认真阅读，了解其中的内容，如果有疑问可以向法律专业人员咨询。
厂房租赁合同要注意承租方要经营的东西是否合法有无污染，一旦有问题相关部门会封你厂房而且写明租金租期支付租金方式产生后果由承租方负责等条例。
厂房租赁合同注意事项：
1、签订书面租房合同；
2、查看出租人的房产证明和有效身份证明；
3、在租赁期限内对厂房维修义务及费用应由谁承担；
4、明确约定设施配备问题、拆迁补偿问题的处理办法。