不动产登记证和房产证是一样的，不存在哪个含金量高低的区别。所谓了房产证，就是房租所有权证的习惯说法，这是过去的房子产权证书。后来，国家统一将房屋所有权证改变为不动产登记证。就是说，新办理的都是不动产登记，原来的房屋所有权证不变并依然有效。所以不动产登记证和房产证同样旅游法律效力。
按照字面的理解所谓动产就是可以随着人们的意愿，可以移动并且随时可以变现的资产，它主要是指企业的机器设备和各种存货比如各种存货，包括原材料、库存商品、发出商品、低值易耗品、委托加工产品、在产品等，它都是可以移动的，可以随时的从甲地搬到乙地，并且随时可以变现。
而不动产是相对动产而言，就是不可随便移动的，比如企业的土地和房屋建筑物等，都可以称为不动产，它们在生产中长期保持其外观形态，其损失的价值是随着时间的推移，一部分一部分转移到产品成本中去的。
都是土地使用权属证明，通常住宅类使用时限为70年，非永久土地产权证明，土地上建设的房屋能够有永久产权证。
有国有土地使用权证，土地能够过户到他人名下,集体土地使用权证不能解决过户手续，办证的时候国有比集体税费要高。
开发商按照法定流程开发的住宅小区全部属国有土地（集体土地转批），集体土地同样能够内部集资建房。
不论是国有还是集体土地，都必须要有土地证，其它相关手续齐全，能够解决房屋证。
但国有土地的产权解决都是正常的，但集体土地是无个人房屋的土地证的，因为没法分配，没法进行过户交易，也正因为如此，导致之后如果拆迁等土地赔偿的话，也会和国有土地有差别。