应看这房产是个人婚前财产，还是共有财产而定。如果是个人婚前财产，原来是谁的，就归谁所有，另一方搬离。
如果是共同财产，平等协商，由一方要房子，补偿相应的金额给另一方，如果协商不成，通过竞价的办法，出价高者，得房子，补偿另一方相应的金额。
如果房子是双方一方婚前购买的，那么这个房产就属于购买人的房子，不需要给另一方分配财产。
如果房子是双方婚内购买的，那么这个房子属于夫妻共同财产，各自有一半的份额。
如果房子是一方贷款购买，在婚姻期间，对方帮助还了月供，也属于共同财产。
如果是夫妻共同财产，那么房子平分一人一半。