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经适房买卖交什么费用(经适房交易费用)

如果您持有的经适房已经满足了销售的条件,那么在卖掉经适房之前,需要支付以下费用:


1. 土地出让金:如果您在购买经适房时需要缴纳土地出让金,那么在出售经适房时也需要缴纳相应的土地出让金,具体金额根据当时的市场价格以及政策规定而定。


2. 委托中介费:如果您选择通过中介机构或房产代理公司进**屋销售,那么需要向中介支付相应的委托中介费用。


3. 房屋评估费:在进**屋交易时,需要进**屋评估,以确定房屋的市场价格,相应的评估费用需要支付。


4. 税费:在出售经适房时,需要交纳个人所得税和契税等税费,具体金额根据当地相关政策而定。


需要注意的是,不同地区的相关政策可能有所不同,以上仅为一般情况下需要支付的费用。在进**屋销售前,最好先了解当地相关政策和规定,以确保交易顺利完成。

经适房满5年卖掉要付以下费用。

首先,需要缴纳房屋转让税,税费按照房屋的评估价值和税率来计算,税率一般在1%~3%之间,不同省份和城市的税率有所不同;其次,若房屋产权证未进行过抵押、出租等权利处理,还需要支付房屋权属转移登记费用,根据不同省份和城市的规定,费用也有所不同,一般在500~2000元;最后,如果房屋出现过违法违规记录或者取消了房屋购房资格,还需缴纳相关的罚款。
综上所述,经适房满5年卖掉需要付房屋转让税、房屋权属转移登记费用和相关的罚款(如有)。

契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 

营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 

个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 

交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 

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