广义的按揭是指任何形式的质押和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到抵押人名下。“按揭”这一词原是地方方言，多见于中国的港、澳、台地区。
我们目前所使用的按揭，一般指个人购置商品房抵押贷款。按揭作为担保的法律关系为：在项目的期房预售合同中，买方支付一部分楼价款给卖方，其余房价款买方通过金融机构贷款支付给卖方。在房产证办理完毕之前，由卖方通过协议将买方对期房的期权让与给金融机构作为取得金融机构贷款的担保。待房产证办理完毕之后，卖方解除担保，买方将依合同取得期房的期权让与给银行作为偿还贷款的担保。买方还清所有贷款本金及利息后能优先获得赔偿。可将期权赎回，取得房产证。如果买方在贷款期限内违约，或不能偿还贷款，银行有权处分按揭楼宇并能优先获得赔偿。
按揭是指借款人向贷款机构申请贷款，以购买房屋或其他财产，并以该房屋或财产作为担保来偿还该贷款。在按揭过程中，借款人需要每月向贷款机构支付利息和本金的一部分，直到借款被还清。按揭是一种常见的房屋贷款形式，通常需要向贷款机构提供一定的抵押品，如房屋或其他不动产。
按揭，又可成为“房地产按揭”或者“住房担保贷款”，按揭已经成为了当今社会商品房买卖的一种主要交易方式。 按揭一般指的是房地产等实物资产作抵押物品，获得银行贷款并依所签合同进行分期付清本息，在贷款还清之后银行会归还抵押物。
按揭是指我们在购买房屋或者汽车的时候，与银行或其他金融机构达成协议，将房屋或者汽车作为抵押物抵押给银行或其他金融机构，由银行或其他金融机构向卖方支付购买的金额，我们只需要按月分期向银行还本付息的过程。
意思就是抵押贷款。即以所购房屋或物品等作抵押获得的银行贷款。债务人按月偿还部分本息，并在规定的年期内还清。
读音
[àn jiē]
例句
大多数储蓄者认为有债务是不好的，缴清住房按揭才是明智的。